Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Au coeur du centre historique d'Arles, au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, je suis un appartement de caractère offrant 107 m² habitables, où authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 48 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 71 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 527 220 € | 113 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 159 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 210 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARLES ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ARLESComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 29 Av Doc Robert Morel | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 10/10/2025 | 9194 Che De La Cabro D Or Raphele | 289 000 € | 95 m² | 3 042 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Saint-julien | 310 927 € | 88 m² | 3 533 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du 4 Septembre | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 11/09/2025 | 26b Rue Mireille | 399 800 € | 90 m² | 4 442 € |
| 10/09/2025 | 5 Pl Antonelle | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/08/2025 | 37 Bd De La Camargue Salin | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 29/07/2025 | 46 Bd De La Camargue Salin | 153 691 € | 86 m² | 1 787 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue Prosper Merimee | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 16/07/2025 | 2291 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 07/07/2025 | 45 Rue Leo Lagrange | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 24/06/2025 | 57 Rue Gustave Eyglument | 212 500 € | 97 m² | 2 191 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Francis Benson | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 28/04/2025 | 12 Pl Du Forum | 381 600 € | 128 m² | 2 981 € |