1 680 000 €

T10 420 m²

ARLES 13200

+34% vs marché

4 000 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 680 000 €

Voir l'annonce

Maison • 10 pièces • 420 m²

ARLES (13200)

Piscine Jardin Garage

Un lieu rare où l'histoire, la nature et l'élégance se rencontrent. À quelques minutes d'Arles, au cœur des paysages emblématiques de Camargue, entouré de rizières et bercé par le ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 680 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -64 615 €

Prix net vendeur 1 615 385 €

Frais de notaire +112 622 €

Émoluments 15 965 €

Droits & taxes 95 307 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 792 622 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 792 622 €

Capital à emprunter 1 792 622 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	21 464 €/mois	65 042 €/mois	1 802 976 €	189 617 €	3,20%
10 ans	15 766 €/mois	47 776 €/mois	1 891 920 €	278 561 €	3,25%
15 ans	11 415 €/mois	34 591 €/mois	2 054 700 €	441 341 €	3,35%
20 ans	9 315 €/mois	28 227 €/mois	2 235 600 €	622 241 €	3,45%
25 ans Recommandé	8 120 €/mois	24 606 €/mois	2 436 000 €	822 641 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,30%

55 440 €/an

Rendement net

2,11%

après charges

Cashflow

-7 334 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 620 €/an

Charges copro. NR 2 520 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 881 €/an

GLI (2,5%) 1 386 €/an

Vacance locative 4 618 €/an

Total charges 17 175 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

60% plus cher

* Maison 10p, ARLES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T10 ARLES	1 680 000 €	4 000 €	420 m²	10	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).