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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 110 m²
3 pièces La Roquette dernier étage Terrasse.Duprat Immobilier vous propose à Arles, La Roquette, A proximité directe de l'hyper centre d'Arles, des commerces et de toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 30 378 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 48 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 938 € | 3,45% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 89 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARLESComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 29 Av Doc Robert Morel | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 10/10/2025 | 9194 Che De La Cabro D Or Raphele | 289 000 € | 95 m² | 3 042 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du 4 Septembre | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Saint-julien | 310 927 € | 88 m² | 3 533 € |
| 11/09/2025 | 26b Rue Mireille | 399 800 € | 90 m² | 4 442 € |
| 10/09/2025 | 5 Pl Antonelle | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 16/07/2025 | 2291 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 07/07/2025 | 45 Rue Leo Lagrange | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 24/06/2025 | 57 Rue Gustave Eyglument | 212 500 € | 97 m² | 2 191 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Francis Benson | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 28/04/2025 | 12 Pl Du Forum | 381 600 € | 128 m² | 2 981 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Anatole France | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette | 482 610 € | 109 m² | 4 428 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Henri Matisse Raphele | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |