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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Situé en périphérie immédiate du centre-ville d'Arles, dans un environnement paisible, ce T2 de 40 m² offre de beaux volumes.Au 1er étage d'un ensemble immobilier sécurisé de seule...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 627 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 54 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 72 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARLES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btD7o Actuel
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146 000 € | - |
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#bwHwO
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155 000 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARLES
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146 000 € | 3 650 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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144 455 € | 3 611 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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143 000 € | 3 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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143 000 € | 3 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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143 000 € | 3 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Lot Les Hameaux De Camargue | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 17/12/2025 | 9246 Qrt De Mimbert | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Senebier | 433 000 € | 24 m² | 18 042 € |
| 15/12/2025 | 35b Rue Portagnel | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Docteur Fanton | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 12/12/2025 | 42 Rue De Chartrouse | 129 000 € | 26 m² | 4 962 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Robespierre | 510 400 € | 60 m² | 8 507 € |
| 08/12/2025 | 13 Av Gare-maritime | 2 400 000 € | 47 m² | 51 064 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 198 245 € | 35 m² | 5 664 € |
| 05/12/2025 | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Anatole France | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 239 798 € | 50 m² | 4 796 € |
| 29/11/2025 | 2 Rue Jean-baptiste Coye | 137 700 € | 40 m² | 3 443 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Anatole France | 119 445 € | 31 m² | 3 853 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Barbes | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |