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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Cette propriété construite en 1973, et entièrement rénovée en 2023, dont la surface totale habitable est d'environ 240 mètres carrés, sur un terrain d'environ 3800 mètres carrés, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 594 €/mois | 29 073 €/mois | 805 896 € | 84 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 845 640 € | 124 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARLES ↘ -5.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARLES
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750 000 € | 3 125 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T10 ARLES
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780 000 € | 3 210 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T7 ARLES
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799 000 € | 3 415 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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799 000 € | 3 415 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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697 000 € | 2 953 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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697 000 € | 2 953 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T10 ARLES
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650 000 € | 2 500 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 ARLES
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650 000 € | 2 500 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 ARLES
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650 000 € | 2 500 € | 260 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Enfores Salin | 240 000 € | 195 m² | 1 231 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue De Provence Salin | 417 700 € | 205 m² | 2 038 € |
| 29/07/2025 | 17b Rue Pierre Renaudel | 978 530 € | 207 m² | 4 727 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue De La Victoire Salin | 372 350 € | 192 m² | 1 939 € |
| 30/06/2025 | 9043 Ham Moules | 1 120 000 € | 236 m² | 4 746 € |
| 28/02/2025 | 26a Rue Des Arenes | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 13/12/2024 | 33 Che De Bigot | 742 857 € | 200 m² | 3 714 € |
| 25/08/2023 | 9247 Ham Moules | 650 550 € | 231 m² | 2 816 € |