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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans le quartier recherché de Monplaisir Nord, apprécié pour son ambiance résidentielle, familiale et verdoyante, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie partic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLES ↗ +2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARLES
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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T6 ARLES
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321 000 € | 2 675 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES
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307 400 € | 2 311 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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307 400 € | 2 311 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES
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335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 25/11/2025 | 74a Che De Falet Pont De Crau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 12/11/2025 | 8 Che Pointe Jouveau A L Ormeau | 467 600 € | 104 m² | 4 496 € |
| 30/10/2025 | 9034 Quai Mas-thibert | 185 500 € | 126 m² | 1 472 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Felix Granet | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue Raoul Dufy Raphele | 338 731 € | 125 m² | 2 710 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Dominique Morra | 227 500 € | 129 m² | 1 764 € |