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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Ana Clotet vous propose: Très belle maison de 82 m² sur un terrain de 171 m² clé en main. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour traversant très lumineux...
5 Rue Raoul Issart 13200 Arles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn2nl Actuel
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248 000 € | - |
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#bhvot
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248 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARLES
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231 600 € | 2 573 € | 90 m² | 5 | Voir |
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266 000 € | 3 129 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Remacle | 216 981 € | 68 m² | 3 191 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Agneau | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Andains Raphele | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Ac D Afn Et Outre Mer | 263 100 € | 88 m² | 2 990 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 32b Rue Voltaire | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/12/2025 | 51 Che Entre Les 2 Gares | 243 524 € | 70 m² | 3 479 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Angele Vernet | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |