852 000 €
Bien
174 m²
ARLES
13200
N/A
vs marché
4 897
€/m²
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Créer un compte gratuit852 000 €
Bien • 7 pièces • 174 m²
ARLES (13200)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
852 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-40 571 €
Prix net vendeur
811 429 €
Frais de notaire
+57 480 €
Émoluments
8 256 €
Droits & taxes
47 874 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
909 480 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
909 480 €
Capital à emprunter
909 480 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 889 €/mois | 32 997 €/mois | 914 676 € | 96 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 999 €/mois | 24 239 €/mois | 959 880 € | 141 348 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 1 042 380 € | 223 848 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 1 134 240 € | 315 708 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 1 236 000 € | 417 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,70%
22 968 €/an
Rendement net
1,71%
après charges
Cashflow
-4 022 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 914 €/an
Charges copro. NR
1 044 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 608 €/an
GLI (2,5%)
574 €/an
Vacance locative
1 913 €/an
Total charges
7 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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