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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement à vendre au cœur d'Arles, : charme ancien et belle terrasse tropézienne idéale pour profiter des soirées. . D'environ 84m², il offre une pièce de vie avec cuisine et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 41 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 414 600 € | 61 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 138 482 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 183 182 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARLES
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367 000 € | 4 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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367 000 € | 4 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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367 000 € | 4 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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339 000 € | 4 291 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 ARLES
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 ARLES
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335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Pl Des Troubadours | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Taquin | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 12/12/2025 | 152 Quai De La Gare Maritime | 336 500 € | 80 m² | 4 206 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Dulau | 299 145 € | 68 m² | 4 399 € |
| 11/12/2025 | 29 Av Doc Robert Morel | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Charles Marchand | 196 850 € | 80 m² | 2 461 € |
| 27/11/2025 | 14 Che De La Fortune | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Barreme | 1 162 674 € | 65 m² | 17 887 € |
| 18/11/2025 | 18 Av Gare-maritime | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 04/11/2025 | 8 Av Louis Vissac | 134 590 € | 65 m² | 2 071 € |
| 22/10/2025 | 61 Av De Hongrie | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Jean Giono | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 10/10/2025 | 9194 Che De La Cabro D Or Raphele | 289 000 € | 95 m² | 3 042 € |