1 810 000 €
Bien
555 m²
ARLES
13200
N/A
vs marché
3 261
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 810 000 €
Bien • 15 pièces • 555 m²
ARLES (13200) • Camargue Nord
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 810 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-86 190 €
Prix net vendeur
1 723 810 €
Frais de notaire
+120 058 €
Émoluments
17 004 €
Droits & taxes
101 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 930 058 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 930 058 €
Capital à emprunter
1 930 058 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 109 €/mois | 70 027 €/mois | 1 941 156 € | 204 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 974 €/mois | 51 436 €/mois | 2 036 880 € | 299 828 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 290 €/mois | 37 242 €/mois | 2 212 200 € | 475 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 030 €/mois | 30 394 €/mois | 2 407 200 € | 670 148 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 743 €/mois | 26 494 €/mois | 2 622 900 € | 885 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,05%
73 260 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-7 119 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 105 €/an
Charges copro. NR
3 330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 128 €/an
GLI (2,5%)
1 832 €/an
Vacance locative
6 103 €/an
Total charges
22 648 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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