Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 117 m²
Située dans le quartier historique de l’Hauture, à deux pas des Arènes, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son architecture alliant authenticité et élé...
12 Rue Roulet 13200 Arles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkbd6 Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aJ1sy
|
280 000 € | - |
|
#bl9P1
|
280 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARLES
|
280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARLES
|
280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARLES
|
279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
299 500 € | 2 219 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue Montmajour | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/11/2025 | 21 Rte De La Corse Raphele | 117 500 € | 96 m² | 1 224 € |