1 810 000 €
T15
555 m²
ARLES
13200
+7%
vs marché
3 261
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 810 000 €
Maison • 15 pièces • 555 m²
ARLES (13200)
Construction
1800
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 810 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-69 615 €
Prix net vendeur
1 740 385 €
Frais de notaire
+121 195 €
Émoluments
17 163 €
Droits & taxes
102 682 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 931 195 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 931 195 €
Capital à emprunter
1 931 195 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 083 €/mois | 69 948 €/mois | 1 938 972 € | 200 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 944 €/mois | 51 345 €/mois | 2 033 280 € | 295 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 255 €/mois | 37 136 €/mois | 2 205 900 € | 467 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 991 €/mois | 30 276 €/mois | 2 397 840 € | 659 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 2 610 300 € | 872 225 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,05%
73 260 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-7 119 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 105 €/an
Charges copro. NR
3 330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 128 €/an
GLI (2,5%)
1 832 €/an
Vacance locative
6 103 €/an
Total charges
22 648 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher