Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Arles La Roquette, à proximité directe de l'hyper centre, des commerces et des commodités, dans une copropriété de 3 lots. Grand studio au 2ème et dernier étage d'une surface de 38...
474 Chemin de la Prairie 13200 Arles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 840 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARLES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgEl6 Actuel
|
160 000 € | - |
|
#bjlkM
|
160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ARLES
|
160 000 € | 4 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
159 000 € | 4 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
163 800 € | 3 900 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
163 800 € | 3 900 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
163 800 € | 3 900 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
163 800 € | 3 900 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
155 829 € | 3 710 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
155 610 € | 3 890 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
166 500 € | 3 872 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARLES
|
149 000 € | 3 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Lot Les Hameaux De Camargue | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 17/12/2025 | 9246 Qrt De Mimbert | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Senebier | 433 000 € | 24 m² | 18 042 € |
| 15/12/2025 | 35b Rue Portagnel | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Docteur Fanton | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 12/12/2025 | 42 Rue De Chartrouse | 129 000 € | 26 m² | 4 962 € |
| 08/12/2025 | 13 Av Gare-maritime | 2 400 000 € | 47 m² | 51 064 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 198 245 € | 35 m² | 5 664 € |
| 05/12/2025 | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Anatole France | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 239 798 € | 50 m² | 4 796 € |
| 29/11/2025 | 2 Rue Jean-baptiste Coye | 137 700 € | 40 m² | 3 443 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Anatole France | 119 445 € | 31 m² | 3 853 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Barbes | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue De La Calade | 400 000 € | 33 m² | 12 121 € |