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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison de ville de 138m² de SH développant 150 m² de surface utile avec parcelle attenante de 300m² non mitoyenne entièrement restaurée en 2020. Très lumineuse, vous disposerez d'u...
6 Rue Auguste Veran 13200 Arles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 260 758 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARLES
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ARLES
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540 000 € | 4 060 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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550 000 € | 4 135 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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550 000 € | 4 135 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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529 000 € | 3 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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529 000 € | 3 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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T6 ARLES
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T6 ARLES
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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567 000 € | 3 780 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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567 000 € | 3 780 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 25/11/2025 | 74a Che De Falet Pont De Crau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 30/10/2025 | 9034 Quai Mas-thibert | 185 500 € | 126 m² | 1 472 € |
| 30/10/2025 | Tamaris | 1 849 649 € | 158 m² | 11 707 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Felix Granet | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Dominique Morra | 227 500 € | 129 m² | 1 764 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue Raoul Dufy Raphele | 338 731 € | 125 m² | 2 710 € |
| 24/09/2025 | 48 Art De Saint Gilles | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |