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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
En exclusivité, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cette villa familiale de 165 m² édifiée en 2007 sur un terrain de 698 m². Parmi les prestations de qualité, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 162 319 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 635 400 € | 214 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARLESComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARLES
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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440 000 € | 2 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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414 000 € | 2 654 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 ARLES
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460 000 € | 2 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ARLES
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460 000 € | 2 500 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES
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414 000 € | 2 637 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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397 000 € | 2 406 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 19/12/2025 | 14 Che Des Semestres | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 06/11/2025 | 806 Vc N 34 De Nadal Fourchon | 700 000 € | 161 m² | 4 348 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Calade | 760 000 € | 177 m² | 4 294 € |
| 30/10/2025 | Tamaris | 1 849 649 € | 158 m² | 11 707 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Felix Granet | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Enfores Salin | 240 000 € | 195 m² | 1 231 € |
| 23/09/2025 | 2a Rue Favorin | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Francis Poulenc | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 02/09/2025 | 607 Cr 11 De La Chaussee | 229 000 € | 164 m² | 1 396 € |
| 28/08/2025 | 527 Cr De Lautier Raphele | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 07/08/2025 | 9190f Clos De Couvet | 241 000 € | 139 m² | 1 734 € |
| 25/07/2025 | 54 Av Pierre Saurel | 428 850 € | 148 m² | 2 898 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue De La Victoire Salin | 372 350 € | 192 m² | 1 939 € |