592 999 €
Bien
252 m²
ARLES
13200
N/A
vs marché
2 353
€/m²
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Créer un compte gratuit592 999 €
Bien • 10 pièces • 252 m²
ARLES (13200) • Beauséjour
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
592 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 238 €
Prix net vendeur
564 761 €
Frais de notaire
+40 561 €
Émoluments
5 891 €
Droits & taxes
33 320 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
633 560 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
633 560 €
Capital à emprunter
633 560 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 573 €/mois | 22 948 €/mois | 636 132 € | 65 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 667 080 € | 96 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 723 780 € | 153 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 216 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 286 296 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,61%
33 264 €/an
Rendement net
3,58%
après charges
Cashflow
-1 806 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 772 €/an
Charges copro. NR
1 512 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 328 €/an
GLI (2,5%)
832 €/an
Vacance locative
2 771 €/an
Total charges
10 365 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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