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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Duprat Immobilier vous propose à la vente ce joli duplex de type t3 de 57 m² en parfait état ! il se compose au rez-de -chaussée, d'une belle pièce à vivre de 31 m² donnant sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 23 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 183 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 223 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 423 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 100 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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T3 ARLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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219 500 € | 3 991 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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186 000 € | 3 263 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Pl Des Troubadours | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 15/12/2025 | 35b Rue Portagnel | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Taquin | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Dulau | 299 145 € | 68 m² | 4 399 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Robespierre | 510 400 € | 60 m² | 8 507 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 09/12/2025 | 4 Pl Des Troubadours | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 08/12/2025 | 13 Av Gare-maritime | 2 400 000 € | 47 m² | 51 064 € |
| 05/12/2025 | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 239 798 € | 50 m² | 4 796 € |
| 29/11/2025 | 2 Rue Jean-baptiste Coye | 137 700 € | 40 m² | 3 443 € |
| 27/11/2025 | 14 Che De La Fortune | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Barreme | 1 162 674 € | 65 m² | 17 887 € |
| 18/11/2025 | 18 Av Gare-maritime | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 18/11/2025 | 5 Rue Louis Jullian | 77 500 € | 62 m² | 1 250 € |