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Votre maison clé en main dans un secteur calme et recherché ! Imaginez votre vie dans une villa moderne, lumineuse et confortable, conçue pour profiter pleinement de chaque m². Poi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 382 368 € | 39 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 58 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 435 060 € | 92 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 132 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 517 500 € | 174 720 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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359 900 € | 2 926 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
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367 000 € | 3 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Andains Raphele | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Ac D Afn Et Outre Mer | 263 100 € | 88 m² | 2 990 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Angele Vernet | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 01/12/2025 | 9194 Le Grande Sacristane | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue Montmajour | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/11/2025 | 7 All Des Manades | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |