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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 minutes à pied du centre ancien, cet appartement en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 302 400 € | 31 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 45 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 72 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 136 038 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbLig Actuel
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281 000 € | - |
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#aD3c2
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270 000 € | -3,9% |
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#aH3oM
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269 000 € | -4,3% |
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T4 ARLES
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T4 ARLES
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 152 Quai De La Gare Maritime | 336 500 € | 80 m² | 4 206 € |
| 11/12/2025 | 29 Av Doc Robert Morel | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Charles Marchand | 196 850 € | 80 m² | 2 461 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 22/10/2025 | 61 Av De Hongrie | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 10/10/2025 | 9194 Che De La Cabro D Or Raphele | 289 000 € | 95 m² | 3 042 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du 4 Septembre | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Saint-julien | 310 927 € | 88 m² | 3 533 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Cavalerie | 174 688 € | 81 m² | 2 157 € |
| 11/09/2025 | 26b Rue Mireille | 399 800 € | 90 m² | 4 442 € |
| 10/09/2025 | 5 Pl Antonelle | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/08/2025 | 37 Bd De La Camargue Salin | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue De La Rotonde | 280 952 € | 78 m² | 3 602 € |
| 29/07/2025 | 46 Bd De La Camargue Salin | 153 691 € | 86 m² | 1 787 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue Prosper Merimee | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |