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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Charmante Maison de Caractère de 123m² en R+1 sur un terrain de 584m² à Arles, quartier Trinquetaille avec Garage de 50m². La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 229 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARLES
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484 000 € | 4 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ARLES
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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445 000 € | 3 504 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ARLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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439 000 € | 2 888 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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405 000 € | 2 978 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 25/11/2025 | 74a Che De Falet Pont De Crau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 12/11/2025 | 8 Che Pointe Jouveau A L Ormeau | 467 600 € | 104 m² | 4 496 € |
| 06/11/2025 | 449 Vc 73che Montille Mas Thibert | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 06/11/2025 | 37 Quai De La Roquette | 521 822 € | 100 m² | 5 218 € |
| 05/11/2025 | 23 Ham Raphele Les Arles | 269 000 € | 102 m² | 2 637 € |