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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
vous propose à Arles, Pont de Crau cette maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 202 m², avec jardin paysagé arboré et piscine avec garage.Demeure de style contempor...
107bis Route d'Eyguières 13200 Arles
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 714 €/mois | 23 376 €/mois | 647 976 € | 67 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 663 €/mois | 17 161 €/mois | 679 560 € | 98 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 096 €/mois | 12 412 €/mois | 737 280 € | 156 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 801 360 € | 220 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 872 400 € | 291 547 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLES ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aICT8 Actuel
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603 750 € | - |
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#ad0GT
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603 750 € | - |
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#aAQfJ
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603 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARLES
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627 000 € | 2 559 € | 245 m² | 6 | Voir |
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 ARLES
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575 000 € | 2 674 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 ARLES
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635 000 € | 2 592 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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635 000 € | 2 592 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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649 000 € | 3 278 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 806 Vc N 34 De Nadal Fourchon | 700 000 € | 161 m² | 4 348 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Calade | 760 000 € | 177 m² | 4 294 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Enfores Salin | 240 000 € | 195 m² | 1 231 € |
| 23/09/2025 | 2a Rue Favorin | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |
| 02/09/2025 | 607 Cr 11 De La Chaussee | 229 000 € | 164 m² | 1 396 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue De Provence Salin | 417 700 € | 205 m² | 2 038 € |
| 29/07/2025 | 17b Rue Pierre Renaudel | 978 530 € | 207 m² | 4 727 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue De La Victoire Salin | 372 350 € | 192 m² | 1 939 € |
| 30/06/2025 | 9043 Ham Moules | 1 120 000 € | 236 m² | 4 746 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Agneau | 228 000 € | 166 m² | 1 373 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Docteur Rene Laennec | 354 080 € | 184 m² | 1 924 € |
| 09/04/2025 | 9051f Che Des Magnans | 530 000 € | 168 m² | 3 155 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Cdt Maigre | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 28/02/2025 | 26a Rue Des Arenes | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Pierre Neble Raphele | 416 050 € | 177 m² | 2 351 € |