890 000 €

T13 367 m²

ARLES 13200

-19% vs marché

2 425 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

890 000 €

Voir l'annonce

Maison • 13 pièces • 367 m²

ARLES (13200) • trinquenaille

DPE B

Quartier trinquenaille

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 890 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -34 231 €

Prix net vendeur 855 769 €

Frais de notaire +60 521 €

Émoluments 8 681 €

Droits & taxes 50 490 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 950 521 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 950 521 €

Capital à emprunter 950 521 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 381 €/mois	34 488 €/mois	956 004 €	100 536 €	3,20%
10 ans	8 360 €/mois	25 333 €/mois	1 003 200 €	147 732 €	3,25%
15 ans	6 053 €/mois	18 342 €/mois	1 089 540 €	234 072 €	3,35%
20 ans	4 939 €/mois	14 967 €/mois	1 185 360 €	329 892 €	3,45%
25 ans Recommandé	4 306 €/mois	13 048 €/mois	1 291 800 €	436 332 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,44%

48 444 €/an

Rendement net

3,48%

après charges

Cashflow

-2 789 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 037 €/an

Charges copro. NR 2 202 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 391 €/an

GLI (2,5%) 1 211 €/an

Vacance locative 4 035 €/an

Total charges 15 026 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 13p, ARLES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 13p

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T13 ARLES	865 000 €	2 357 €	367 m²	13	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).