Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
ARLES. Appartement avec ascenseur ! ARLES. EXCLUSIVITE ! À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée ...
9 Rue Fernand Bessier 13200 Arles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 24 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 74 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAxRK Actuel
|
152 000 € | - |
|
#aoKVa
|
152 000 € | - |
|
#aM2h0
|
152 000 € | - |
|
#aGofH
|
152 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARLES
|
149 500 € | 2 106 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
149 500 € | 2 106 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
147 000 € | 2 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
147 000 € | 2 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARLES
|
160 000 € | 2 424 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARLES
|
160 448 € | 2 674 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
160 448 € | 2 674 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
160 448 € | 2 674 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
136 000 € | 2 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLES
|
136 000 € | 2 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Pl Des Troubadours | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 15/12/2025 | 35b Rue Portagnel | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Taquin | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 12/12/2025 | 152 Quai De La Gare Maritime | 336 500 € | 80 m² | 4 206 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Dulau | 299 145 € | 68 m² | 4 399 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Robespierre | 510 400 € | 60 m² | 8 507 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 09/12/2025 | 4 Pl Des Troubadours | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 08/12/2025 | 13 Av Gare-maritime | 2 400 000 € | 47 m² | 51 064 € |
| 05/12/2025 | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 239 798 € | 50 m² | 4 796 € |
| 29/11/2025 | 2 Rue Jean-baptiste Coye | 137 700 € | 40 m² | 3 443 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Charles Marchand | 196 850 € | 80 m² | 2 461 € |
| 27/11/2025 | 14 Che De La Fortune | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Barreme | 1 162 674 € | 65 m² | 17 887 € |