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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Duprat Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 71m² de type T3 située sur monplaisir à Arles 13200. Cette maison entièrement rénovée se compose d'un salon ...
Avenue de Stalingrad 13200 Arles
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axPP2 Actuel
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275 000 € | - |
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#b8Grq
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARLES
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275 000 € | 3 873 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 ARLES
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276 000 € | 3 247 € | 85 m² | 5 | Voir |
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283 500 € | 3 635 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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287 600 € | 3 595 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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287 600 € | 3 595 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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T3 ARLES
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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255 000 € | 3 592 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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255 000 € | 3 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 Che De La Fortune | 300 000 € | 54 m² | 5 556 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Remacle | 216 981 € | 68 m² | 3 191 € |
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 56 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Agneau | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |
| 17/12/2025 | 8 Pl De La Redoute | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Andains Raphele | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Ac D Afn Et Outre Mer | 263 100 € | 88 m² | 2 990 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue Girard-le-bleu | 255 000 € | 52 m² | 4 904 € |
| 10/12/2025 | 32b Rue Voltaire | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Angele Vernet | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 05/12/2025 | 51 Che Entre Les 2 Gares | 243 524 € | 70 m² | 3 479 € |
| 05/12/2025 | 117b Rue Genive | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |