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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison Arlay 5 pièces / 3 chambres / 116 m²A Arlay, maison mitoyenne des 2 côtés à rénover complètement sauf le toit qui est neuf. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée/cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 26 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 848 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLAY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 52 Rue Sous Bois | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 25 Rue Du Bois D Amont | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 06/02/2025 | 85 Imp De La Fontaine St Germain | 187 590 € | 102 m² | 1 839 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue De La Graviere Arlay | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 19/12/2023 | 91 Grande Rue Saint Germain | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 29/09/2023 | 27 Rue De L Hermitage | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 16/06/2023 | 15 Rue Du Bourg Dessus | 167 000 € | 114 m² | 1 465 € |