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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 555 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 307 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ARGUENOS ↘ -14.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGUENOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm0SM Actuel
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140 000 € | - |
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#bhDKh
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140 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASPET
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140 000 € | 1 061 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUEDE
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144 900 € | 1 020 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEDE
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129 900 € | 915 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEDE
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129 900 € | 915 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEDE
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129 900 € | 915 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTADENS
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129 600 € | 1 029 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTADENS
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129 600 € | 1 029 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SENGOUAGNET
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ASPET
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122 000 € | 830 € | 147 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2025 | 22 Rue De La Vielle | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 13/06/2025 | 1 Imp Du Puits | 132 000 € | 125 m² | 1 056 € |
| 28/02/2025 | 11 Imp De La Penere | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |