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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Située sur la commune d'Arguel (25720), cette maison construite en 2000 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Son terrain de 940 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 43 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 63 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 100 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 142 365 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 188 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5068 Mont Du Croc | 250 000 € | 195 m² | 1 282 € |
| 10/07/2025 | 40 Rte Du Fort | 276 000 € | 167 m² | 1 653 € |
| 29/10/2024 | 5076 Grange De La Chassagne | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 30/09/2024 | 25 Che De La Chassagne | 311 050 € | 158 m² | 1 969 € |
| 02/08/2024 | 44 Rte Du Fort | 417 000 € | 169 m² | 2 467 € |
| 15/12/2023 | 42 Rue De La Combe Bourgogne | 367 000 € | 149 m² | 2 463 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue De La Motte Feodale | 222 950 € | 147 m² | 1 517 € |