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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Type T3 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de 2022, dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d'Argonay. D'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 45 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 66 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 195 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARGONAY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARGONAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FERRIERES
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399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 METZ TESSY
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 METZ TESSY
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRIERES
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399 000 € | 6 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRIERES
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399 900 € | 6 348 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRIERES
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398 000 € | 5 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGONAY
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405 000 € | 6 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGONAY
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405 000 € | 6 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRIERES
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409 000 € | 6 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRIERES
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388 000 € | 5 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 METZ TESSY
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAZ
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419 000 € | 6 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAZ
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419 000 € | 6 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAZ
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420 000 € | 6 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAZ
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375 000 € | 5 859 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 174 Rte Du Barioz | 308 000 € | 57 m² | 5 404 € |
| 12/09/2025 | 39 All Des Symphorines | 359 050 € | 61 m² | 5 886 € |
| 29/08/2025 | 73 Rte De Champ Farcon | 403 050 € | 78 m² | 5 167 € |
| 14/08/2025 | 231 Rte Des Rigoles | 421 000 € | 67 m² | 6 284 € |
| 28/05/2025 | 255 Rte De La Lenchere | 582 816 € | 81 m² | 7 195 € |
| 16/05/2025 | 231 Rte De Champ Farcon | 276 900 € | 59 m² | 4 693 € |
| 26/02/2025 | 654 Rte Du Barioz | 394 705 € | 67 m² | 5 891 € |
| 04/12/2024 | 255 Rte De La Lenchere | 390 575 € | 63 m² | 6 200 € |
| 18/10/2024 | 31 Imp Des Cezes | 340 000 € | 58 m² | 5 862 € |
| 18/10/2024 | 377 Rte De Gruyere | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 06/09/2024 | 219 Rte Des Rigoles | 377 000 € | 68 m² | 5 544 € |
| 04/09/2024 | 635 Rte Du Pdt Lavy | 508 000 € | 81 m² | 6 272 € |
| 30/08/2024 | 77 Imp Des Cezes | 330 600 € | 58 m² | 5 700 € |
| 19/06/2024 | 77 Imp Des Cezes | 351 175 € | 67 m² | 5 241 € |
| 22/05/2024 | 123 Imp Des Cezes | 349 630 € | 63 m² | 5 550 € |