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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 85 m²
Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces et école (possible à pied), et non loin des plages, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJUci Actuel
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310 000 € | - |
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#bH8jX
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310 000 € | - |
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#bHguS
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310 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 3 Rte De Kerneyet | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 30/06/2025 | 59 Rue Joseph Birien | 22 727 € | 97 m² | 234 € |
| 16/05/2025 | 5133 All Des Noisetiers | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 07/03/2025 | 180a Kerivin | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Des Cerisiers | 192 900 € | 101 m² | 1 910 € |
| 15/01/2025 | 4 Lot Goarem Vanel 1 | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/12/2024 | 62 Kernevez | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 30/10/2024 | 3 Lot De Ker Ys | 259 690 € | 99 m² | 2 623 € |
| 05/09/2024 | 3 Lot Goarem Vanel 2 | 223 500 € | 66 m² | 3 386 € |
| 30/04/2024 | 55 Rue Joseph Birien | 19 210 € | 86 m² | 223 € |
| 29/12/2023 | 31 Lot Park Kaolenn | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |