361 800 €
Bien
123 m²
ARGOL
29560
N/A
vs marché
2 941
€/m²
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Créer un compte gratuit361 800 €
Bien • 6 pièces • 123 m²
ARGOL (29560) • Argol
Sans vis-à-vis
Jardin
Cheminée
DPE
D
202 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
À l’entrée de la Presqu’île de Crozon, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
361 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 229 €
Prix net vendeur
344 571 €
Frais de notaire
+25 459 €
Émoluments
3 780 €
Droits & taxes
20 329 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
387 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
387 259 €
Capital à emprunter
387 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 637 €/mois | 14 052 €/mois | 389 508 € | 40 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 60 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 95 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 482 880 € | 134 347 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 177 667 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,49%
16 236 €/an
Rendement net
2,84%
après charges
Cashflow
-1 341 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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