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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
iad France - Arnaud Monfort vous propose: Secteur ARGOL, diagnostic en A idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!Venez découvrir cette maison contemporaine de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acbef Actuel
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310 000 € | - |
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#ar7YW
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310 000 € | - |
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#aQnIy
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310 000 € | - |
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#bnqkp
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262 038 € | -15,5% |
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#aD5gj
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262 038 € | -15,5% |
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#bbXr7
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280 000 € | -9,7% |
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#bcDxz
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287 500 € | -7,3% |
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#bt0ZC
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262 000 € | -15,5% |
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#bfesQ
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277 000 € | -10,6% |
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#bhBre
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262 000 € | -15,5% |
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#biJl9
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280 000 € | -9,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 3 Rte De Kerneyet | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 30/06/2025 | 59 Rue Joseph Birien | 22 727 € | 97 m² | 234 € |
| 16/05/2025 | 5133 All Des Noisetiers | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 07/03/2025 | 180a Kerivin | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 15/01/2025 | 4 Lot Goarem Vanel 1 | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 05/09/2024 | 3 Lot Goarem Vanel 2 | 223 500 € | 66 m² | 3 386 € |
| 11/07/2024 | 54 Rue Joseph Birien | 169 120 € | 64 m² | 2 643 € |
| 04/07/2024 | 226 Pouloudour | 134 000 € | 62 m² | 2 161 € |
| 30/04/2024 | 55 Rue Joseph Birien | 19 210 € | 86 m² | 223 € |
| 29/12/2023 | 31 Lot Park Kaolenn | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 09/08/2023 | 5134 All Des Noisetiers | 187 500 € | 87 m² | 2 155 € |