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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
ARGIS – L’Art de révéler un lieu unique Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes de la gare de Tenay, se cache une maison au charme brut, prête à renaître entre des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 678 € | 3,25% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 62 160 € | 17 518 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 226 €/mois | 685 €/mois | 67 800 € | 23 158 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARGIS ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhl1F Actuel
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44 900 € | - |
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#akjEM
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44 900 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue De La Morandiere | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 05/12/2025 | 75 Grande Rue | 79 000 € | 65 m² | 1 215 € |
| 30/09/2025 | 3 Rte D'arandas | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Du Montaou | 56 000 € | 59 m² | 949 € |
| 08/08/2025 | 5302 Che Des Vignes | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue De La Moraine | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 18/12/2024 | 17 Che Des Vignes | 35 000 € | 61 m² | 574 € |
| 09/12/2024 | 2 Rte De Plomb | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 01/08/2024 | 1 Imp Des Pres | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 04/06/2024 | 24 Gr Grande Rue | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 30/05/2024 | 2 Rte Departementale 1504 | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue De La Morandiere | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |