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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
MaisonFiche Id-SLG182325 : En Sortie de village - Pavillon - comprenant entrée - dégagement - cuisine aménagée - séjour-salon pour environ 32 m² avec cheminée - deux chambres - w-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 117 600 € | 12 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 698 € | 3,45% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 53 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENVILLIERS
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108 000 € | 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 27 Rue Comtesse De Mons | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 31/07/2025 | 6 Che De Berthe | 203 400 € | 126 m² | 1 614 € |
| 21/12/2024 | 1 Le Souillard | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 11/07/2024 | 1 Les Mezelleries | 30 500 € | 103 m² | 296 € |
| 27/02/2024 | 9 Rte De Thiron | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 24/10/2023 | 4 Rte De Thiron | 37 000 € | 116 m² | 319 € |