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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
A 15 mn de la gare de Laval. Maison Familiale.Agence Solution Immo, vous accompagne pour l'acquisition d'une jolie maison rénovée située sur la commune d'Argentré.Une visite vous p...
19 Rue des Rochers 53210 Argentré
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 110 714 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 146 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTRE ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARGENTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENTRE
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302 980 € | 2 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTRE
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302 980 € | 2 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTRE
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302 980 € | 2 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTRE
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274 060 € | 2 124 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULGE SUR OUETTE
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259 700 € | 2 164 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULGE SUR OUETTE
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259 700 € | 2 164 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Ham Du Bois De La Tirliere | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Du Champ De La Vigne | 154 000 € | 115 m² | 1 339 € |
| 26/08/2025 | 12 Imp Des Morilles | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/08/2025 | 3 Ham Du Haut Mont Roux | 309 750 € | 134 m² | 2 312 € |
| 02/07/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise | 24 675 € | 120 m² | 206 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Des Girolles | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 16/01/2025 | 16 Imp Des Russules | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 02/01/2025 | 49 Rue Des Cepes | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |
| 08/11/2024 | 2 Che Des Buttes De Mouette | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 07/11/2024 | 1 Che Du Vaucenay Fleuri | 226 965 € | 118 m² | 1 923 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Vallon | 175 840 € | 130 m² | 1 353 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Des Cepes | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Des Chanterelles | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |