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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
Denvers ROGUET vous propose ce bien : ARGENTRE - Dans un petit Hameau - Maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles comprenant: Entrée, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 121 929 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbSuc Actuel
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328 000 € | - |
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#bbXLm
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331 000 € | +0,9% |
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#bcuW4
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331 000 € | +0,9% |
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#bbKwz
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353 600 € | +7,8% |
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#bbUKP
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336 400 € | +2,6% |
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#bbXLr
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357 400 € | +9,0% |
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#bcKIu
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336 400 € | +2,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARGENTRE
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328 000 € | 1 592 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T9 ARGENTRE
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336 400 € | 1 633 € | 206 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Rochers | 237 000 € | 167 m² | 1 419 € |
| 30/04/2025 | 5 All Des Chenes | 370 500 € | 206 m² | 1 799 € |
| 28/12/2023 | 2 Ham Du Bois De La Tirliere | 288 750 € | 200 m² | 1 444 € |
| 28/11/2023 | 1 Che Du Bois Gasnier | 322 980 € | 197 m² | 1 639 € |