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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, WC, séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, cellier, grenier au-dessus.Garage, atelier, chaufferie et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 633 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 71 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 94 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTRE ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 12 Rue Du Champ De La Vigne | 154 000 € | 115 m² | 1 339 € |
| 26/08/2025 | 12 Imp Des Morilles | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 02/07/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 30/06/2025 | 1 All De Hauterive | 2 802 019 € | 90 m² | 31 134 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Des Demoiselles | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise | 24 675 € | 120 m² | 206 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Des Roitelets | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Des Demoiselles | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 16/01/2025 | 16 Imp Des Russules | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Vaucenay Fleuri | 133 000 € | 92 m² | 1 446 € |
| 07/11/2024 | 1 Che Du Vaucenay Fleuri | 226 965 € | 118 m² | 1 923 € |
| 21/10/2024 | 29 Hameau Du Palis | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 16/10/2024 | 28 Hameau Du Palis | 202 200 € | 94 m² | 2 151 € |
| 12/07/2024 | 4 Imp Des Bolets | 233 550 € | 90 m² | 2 595 € |