Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Evim Immobilier vous propose ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 065 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARGENTEUIL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARGENTEUIL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bunht Actuel
|
180 000 € | - |
|
#bCJXg
|
175 000 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARGENTEUIL
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
179 900 € | 2 399 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
179 900 € | 2 431 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
179 900 € | 2 431 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
179 900 € | 2 399 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
179 900 € | 2 399 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARGENTEUIL
|
178 990 € | 2 419 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
182 000 € | 2 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
182 000 € | 2 364 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Rue Henri Barbusse | 212 621 € | 78 m² | 2 726 € |
| 16/12/2025 | 62 Rte De Pontoise | 176 000 € | 55 m² | 3 200 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Des Deserts | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 12/12/2025 | 3 Pl Jean Eurieult | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 11/12/2025 | 6 Av Georges Clemenceau | 181 000 € | 68 m² | 2 662 € |
| 10/12/2025 | 6 Av De L'espace | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 08/12/2025 | 8 Av Gabriel Peri | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 08/12/2025 | 4 Sq Michelet | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 118 Rue Du Moulin Sarrazin | 417 000 € | 58 m² | 7 190 € |
| 05/12/2025 | 203 Av Jean Jaures | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 05/12/2025 | 129 Rue Louis Lherault | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De Calais | 200 382 € | 74 m² | 2 708 € |
| 28/11/2025 | 347 Av Jean Jaures | 226 050 € | 74 m² | 3 055 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Des Figuiers Blancs | 163 000 € | 57 m² | 2 860 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Marinette Revillon | 196 820 € | 57 m² | 3 453 € |