Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
ARGENTEUIL MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE.PETITE COPROPRIETE: Nous vous proposons dans une résidence proche de la gare d'Argenteuil, moins de 10 minutes à pied, avec ravalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 584 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 147 240 € | 31 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 992 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ARGENTEUIL
|
119 000 € | 5 174 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
120 000 € | 5 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARGENTEUIL
|
115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
115 000 € | 4 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARGENTEUIL
|
115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
112 500 € | 4 688 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
112 500 € | 4 500 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
126 000 € | 5 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARGENTEUIL
|
126 000 € | 5 040 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
109 000 € | 5 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
106 900 € | 4 276 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
106 900 € | 4 648 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARGENTEUIL
|
105 000 € | 4 565 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARGENTEUIL
|
104 000 € | 4 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 262 Av Jean Jaures | 143 240 € | 32 m² | 4 476 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue Ernestine | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 12/12/2025 | 101 Rue Henri Barbusse | 610 454 € | 24 m² | 25 436 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De Normandie | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 11/12/2025 | 57 Bd Du General Leclerc | 122 000 € | 29 m² | 4 207 € |
| 09/12/2025 | 12 Bd Jean Allemane | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Chasseurs | 30 000 € | 27 m² | 1 111 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 138 Av Jean Jaures | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 28/11/2025 | 209a Rue Du Perreux | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 12/11/2025 | 271 Av Jean Jaures | 40 000 € | 24 m² | 1 667 € |
| 11/11/2025 | 29 Rue Martinet | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 04/11/2025 | 225b Av Du Marechal Joffre | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 27/10/2025 | 45 Rue Alfred Labriere | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Diane | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |