Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
-T4 de 80 m² avec terrasse - CENTRE VILLE ARGENTEUILEXCLUSIVITE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT CONTACTEZ rapidement Votre conseiller BERKANI Wassim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 603 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARGENTEUIL ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blGLh Actuel
|
300 000 € | - |
|
#bkhDo
|
300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARGENTEUIL
|
300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
299 900 € | 3 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
303 300 € | 3 991 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
303 300 € | 3 991 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
303 300 € | 3 991 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
303 300 € | 3 991 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
306 000 € | 3 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Rue Henri Barbusse | 212 621 € | 78 m² | 2 726 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Leopold Gautherin | 332 550 € | 90 m² | 3 695 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Des Deserts | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 11/12/2025 | 6 Av Georges Clemenceau | 181 000 € | 68 m² | 2 662 € |
| 10/12/2025 | 6 Av De L'espace | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 08/12/2025 | 4 Sq Michelet | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 8 Av Gabriel Peri | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 05/12/2025 | 203 Av Jean Jaures | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 05/12/2025 | 129 Rue Louis Lherault | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De Calais | 200 382 € | 74 m² | 2 708 € |
| 28/11/2025 | 347 Av Jean Jaures | 226 050 € | 74 m² | 3 055 € |
| 27/11/2025 | 151 Rue Du Perreux | 322 980 € | 93 m² | 3 473 € |
| 14/11/2025 | 3 Sq Michelet | 202 500 € | 71 m² | 2 852 € |
| 14/11/2025 | 133 Bd Jean Allemane | 410 000 € | 88 m² | 4 659 € |
| 13/11/2025 | 3 Sq Jean De La Fontaine | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |