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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Argenteuil/Cormeilles Maison+dépendance sur un grand terrain.Reginaldo Lima Domingos vous propose ce bien : Située à la limite de la zone industrielle d'Argenteuil et à deux pas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 56 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 82 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 131 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 184 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 244 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARGENTEUIL ↗ +3.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ARGENTEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARGENTEUIL
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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T9 ARGENTEUIL
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519 000 € | 3 629 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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529 000 € | 3 286 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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529 000 € | 3 265 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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449 900 € | 2 646 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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444 500 € | 3 003 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 ARGENTEUIL
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 All Des Anemones | 475 500 € | 116 m² | 4 099 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Pyrenees | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 19/12/2025 | 83 Av Jean Jaures | 282 000 € | 114 m² | 2 474 € |
| 16/12/2025 | 85 Rue De Malcouture | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 12/12/2025 | 40 Rue De La Grande Voie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 10/12/2025 | 90b Rue Du Nord | 408 900 € | 115 m² | 3 556 € |
| 05/12/2025 | 11 Rue De Chanconnet | 452 000 € | 166 m² | 2 723 € |
| 01/12/2025 | 42b Av De Verdun | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue De Cabernet | 500 400 € | 141 m² | 3 549 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Des Murgers | 459 500 € | 162 m² | 2 836 € |
| 07/11/2025 | 22b Rue Louis Blanc | 353 700 € | 115 m² | 3 076 € |
| 20/10/2025 | 8b Rue De La Cavee | 469 000 € | 114 m² | 4 114 € |
| 09/10/2025 | 11 Rue Des Vedrines | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 25/09/2025 | 93 Rue De Felifeu | 329 900 € | 120 m² | 2 749 € |
| 24/09/2025 | 23ter Rue Raspail | 555 000 € | 126 m² | 4 405 € |