Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter un pavillon contemporain dans un secteur recherché à Argences., à proximité des commerces, écoles, collèges, transports et centre aquatique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 37 049 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 369 600 € | 54 437 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 86 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 637 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 475 800 € | 160 637 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENCES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZcpj Actuel
|
326 900 € | - |
|
#b5NTx
|
363 600 € | +11,2% |
|
#aZNkp
|
326 900 € | - |
|
#aZPnG
|
399 500 € | +22,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CLEVILLE
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLEVILLE
|
330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLEVILLE
|
330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIRAN
|
337 500 € | 2 250 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENCES
|
338 000 € | 2 238 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENCES
|
338 000 € | 2 238 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENCES
|
338 000 € | 2 299 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENCES
|
338 000 € | 2 299 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIMONT
|
315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENCES
|
342 500 € | 2 762 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
299 500 € | 2 582 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENCES
|
295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 9 Rue Du Chanoine Leprevost | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Du Muguet | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Aulnes | 297 800 € | 129 m² | 2 309 € |
| 01/09/2025 | 2 Rue Du Moulin | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 19/08/2025 | 68 Le Fresne | 396 200 € | 136 m² | 2 913 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue Du Marechal Joffre | 339 600 € | 140 m² | 2 426 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Des Courtils | 337 000 € | 133 m² | 2 534 € |
| 04/07/2025 | 6 Rte De Vimont | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Des Eglantiers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Eglantiers | 289 070 € | 111 m² | 2 604 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 327 800 € | 140 m² | 2 341 € |
| 15/01/2025 | 14 Imp De L'ormelaie | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Troarn | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Tisserands | 267 710 € | 115 m² | 2 328 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Saint Jean | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |