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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
* ARGELIERS - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES -JARDIN (716 m²) - SANS VIS-A-VIS - GARAGE * À Argeliers, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 95 m² offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELIERS ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWJEe Actuel
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229 000 € | - |
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#aFAtA
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240 000 € | +4,8% |
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#aFC4m
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229 000 € | - |
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#aFK8l
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240 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5b Rue Alfred Delpy | 229 750 € | 81 m² | 2 836 € |
| 10/12/2025 | 378u L Olivet | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 05/11/2025 | 1b Rue Des Fosses | 160 600 € | 90 m² | 1 784 € |
| 13/10/2025 | 5638 Quai Paul Riquet | 18 832 € | 90 m² | 209 € |
| 01/10/2025 | 5646 Les Cairels | 265 750 € | 97 m² | 2 740 € |
| 12/09/2025 | 3 Lot Pech D'en Ceries | 242 204 € | 104 m² | 2 329 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Alphonse Daudet | 171 550 € | 90 m² | 1 906 € |
| 20/06/2025 | 2 Lot Les Arcs | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 04/06/2025 | 1001f Le Village | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Raoul Bonnafous | 257 700 € | 81 m² | 3 181 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Mangefer Z.a. | 479 750 € | 95 m² | 5 050 € |
| 28/04/2025 | 7 La Calado | 114 280 € | 82 m² | 1 394 € |
| 14/04/2025 | 11 Che De La Caune | 180 350 € | 115 m² | 1 568 € |
| 03/04/2025 | 28 Rue Azema De Montgravier | 54 700 € | 90 m² | 608 € |
| 28/03/2025 | 9 Lot Raymond Courrieres | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |