Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 65 688 € | 7 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 954 € | 3,53% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 17 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 24 394 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 31 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arette →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARETTE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARETTE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARETTE
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59 000 € | 2 107 € | 28 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 28 m² à ARETTE |
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T1 ARETTE
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 27 m² à ARETTE |
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T1 ARETTE
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 27 m² à ARETTE |
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T1 ARETTE
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 27 m² à ARETTE |
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T1 ARETTE
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 27 m² à ARETTE |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 5177 Res Plein Soleil | 42 100 € | 18 m² | 2 339 € |
| 29/05/2026 | 9301 Res Les Oursons 2 | 60 500 € | 22 m² | 2 750 € |
| 08/04/2026 | 5245 Arlas | 30 875 € | 28 m² | 1 103 € |
| 25/03/2026 | 9301 Res Les Oursons 2 | 59 400 € | 30 m² | 1 980 € |
| 20/03/2026 | 9301 Res Les Oursons 2 | 47 000 € | 20 m² | 2 350 € |
| 11/03/2026 | 1 Rte Des Arres | 41 530 € | 22 m² | 1 888 € |
| 29/01/2026 | 9301 Res Les Oursons 2 | 56 500 € | 22 m² | 2 568 € |
| 29/01/2026 | 5244 Arlas | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 20/01/2026 | 9183 Res Le Mahourat | 46 700 € | 22 m² | 2 123 € |
| 23/12/2025 | 1 Rte Des Arres | 43 000 € | 22 m² | 1 955 € |
| 22/12/2025 | 9260 Res Les Oursons 1 | 52 310 € | 28 m² | 1 868 € |
| 19/12/2025 | 1 Rte Des Arres | 47 940 € | 22 m² | 2 179 € |
| 18/12/2025 | 5513 Res Pescamou | 46 000 € | 22 m² | 2 091 € |
| 16/12/2025 | 9301 Res Les Oursons 2 | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |
| 02/12/2025 | 5244 Arlas | 36 000 € | 22 m² | 1 636 € |