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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Situées sur la commune d'Arette, au coeur de la vallée de Barétous et à quelques virages de la célèbre station de ski familialede la Pierre Saint Martin, ces 2 maisons avec jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 204 600 € | 30 081 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 67 401 € | 3,45% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 88 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ARETTE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Moulin | 80 000 € | 199 m² | 402 € |
| 10/01/2025 | 92 Rte Du Col De Lie | 229 500 € | 170 m² | 1 350 € |
| 10/10/2024 | 33 Imp L Arrigau | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 9047 Rte Des Bourrugues | 302 000 € | 143 m² | 2 112 € |
| 23/07/2024 | 1319 Che Lourdios | 215 000 € | 178 m² | 1 208 € |
| 01/12/2023 | 413 Che De Giroune | 329 870 € | 156 m² | 2 115 € |
| 10/10/2023 | 2010 Che Du Latre | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |