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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 264 m²
Maison de prestige à vendre sur la commune d’Arès Située sur le bassin d’Arcachon, la commune d’Arès séduit par son cadre de vie privilégié entre nature et océan. Appréciée pour so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 052 €/mois | 48 642 €/mois | 1 348 368 € | 141 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 791 €/mois | 35 730 €/mois | 1 414 920 € | 208 327 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 537 €/mois | 25 870 €/mois | 1 536 660 € | 330 067 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 967 €/mois | 21 112 €/mois | 1 672 080 € | 465 487 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 821 900 € | 615 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ARES Favorable acheteurComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 2 All Des Ecureuils | 800 100 € | 211 m² | 3 792 € |