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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison familiale de 148 M2 récente au c ur d'Arès Idéalement située en plein centre-ville d'Arès, cette belle maison familiale construite en 2020 séduit par son style moderne, son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 910 €/mois | 30 030 €/mois | 832 440 € | 87 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 279 €/mois | 22 058 €/mois | 873 480 € | 128 558 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 948 780 € | 203 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 032 240 € | 287 318 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 1 124 700 € | 379 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ARES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKMiX Actuel
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775 000 € | - |
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#aKTHB
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775 000 € | - |
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T6 ARES
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699 000 € | 4 599 € | 152 m² | 7 | Voir |
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682 500 € | 4 707 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Imp Du Square Du Perrey | 415 000 € | 124 m² | 3 347 € |
| 24/10/2025 | 9 Av Des Tamaris | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue Bremontier | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 14/08/2025 | 38 Av Du Perrey | 524 135 € | 143 m² | 3 665 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue De L Amiral Courbet | 1 292 900 € | 165 m² | 7 836 € |
| 17/06/2025 | 35b Rue Des Chanterelles | 642 600 € | 140 m² | 4 590 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue De La Reousse | 692 660 € | 140 m² | 4 948 € |
| 23/04/2025 | 5 Bd Javal | 1 296 130 € | 125 m² | 10 369 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De La Matte | 602 150 € | 147 m² | 4 096 € |
| 04/12/2024 | 75 Av Du Perrey | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Du Pre Du Centre | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 18/10/2024 | 33 Av De La Plage | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 09/08/2024 | 48ter Av De Bordeaux | 547 700 € | 120 m² | 4 564 € |
| 01/07/2024 | 3 Imp Du Teychan | 701 900 € | 171 m² | 4 105 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Des Pecheurs | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |