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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
A découvrir, cette charmante maison, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce avec un point d'eau, et un garage.A l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 8 Rue De La Vallee Du Loir | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 09/07/2024 | 22b Rte De Beaugency | 194 000 € | 71 m² | 2 732 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue De La Vallee Du Loir | 179 000 € | 74 m² | 2 419 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue De Cognebuee | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 28/09/2023 | 20 Rue De La Vallee Du Loir | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |