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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 142 320 € | 20 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUFORT ↘ -4.2% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUFORT Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 129 920 € | 28 m² | 4 640 € |
| 24/10/2025 | 2858 Rte Du Planay | 107 832 € | 22 m² | 4 901 € |
| 23/09/2025 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 97 350 € | 21 m² | 4 636 € |
| 05/09/2025 | 2858 Rte Du Planay | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 04/07/2025 | 6194 Areches | 115 700 € | 19 m² | 6 089 € |
| 06/06/2025 | 6135 Le Planey | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 25/04/2025 | 6135 Le Planey | 138 990 € | 31 m² | 4 484 € |
| 06/01/2025 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 19/12/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 110 500 € | 30 m² | 3 683 € |
| 22/11/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 28/05/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 119 900 € | 30 m² | 3 997 € |
| 16/04/2024 | 6130 Les Planays | 146 750 € | 25 m² | 5 870 € |
| 05/04/2024 | 6129 Les Champs | 133 800 € | 28 m² | 4 779 € |
| 08/12/2023 | 6130 Les Planays | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |
| 07/12/2023 | 6300 Res Les Hauts D'areches | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |