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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARDIN ↗ +6.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biBqA Actuel
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238 000 € | - |
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#bj4k8
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238 000 € | - |
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T6 ARDIN
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T8 COULONGES SUR L AUTIZE
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236 250 € | 1 350 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAURS
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236 250 € | 1 350 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MAIXENT DE BEUGNE
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240 000 € | 1 690 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 COULONGES SUR L AUTIZE
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245 575 € | 1 364 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 COULONGES SUR L AUTIZE
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229 000 € | 1 231 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 COULONGES SUR L AUTIZE
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228 800 € | 1 230 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 ARDIN
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250 800 € | 1 370 € | 183 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6009 Rue Du Champ Lameraud | 253 000 € | 180 m² | 1 406 € |
| 29/10/2025 | 2 Rte De Touche Vache | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Cochon L Apparent | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Jean De Saint Goars | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Jean De Saint Goars | 95 000 € | 175 m² | 543 € |
| 29/07/2024 | 4 Imp Des Aubarrees | 235 500 € | 151 m² | 1 560 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Jean Joseph Tonnet | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 15/03/2024 | 11 Rte De Coulonges | 260 000 € | 172 m² | 1 512 € |
| 28/09/2023 | 29 Rue Du Logis De La Fosse | 105 000 € | 124 m² | 847 € |