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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A ARDIN sur un terrain de 1229 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 174 300 € | 18 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 182 880 € | 26 873 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 713 € | 3,35% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 60 233 € | 3,45% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 79 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARDIN ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLIERS EN PLAINE
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157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDIN
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157 280 € | 1 728 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLIERS EN PLAINE
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS EN PLAINE
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS EN PLAINE
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS EN PLAINE
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BECELEUF
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145 989 € | 1 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 69 Rue De La Fontaine Jubert | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Des Trois Monetaires | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Ouches Potageres | 103 000 € | 102 m² | 1 010 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue Du Puits Fleuri | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 03/07/2025 | 13 Rte Julie D Angennes | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Du Moulin | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 25/07/2024 | 4 Rte De Beceleuf | 119 500 € | 80 m² | 1 494 € |
| 07/06/2024 | 18 Chem De La Scierie | 229 000 € | 102 m² | 2 245 € |
| 07/03/2024 | 96 Rte De Fenioux | 15 000 € | 96 m² | 156 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Du Logis De La Fosse | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 11/01/2024 | 5440 Uzelet | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Du Puits | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/11/2023 | 50 Rte De Fenioux | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Trois Monetaires | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 13/10/2023 | 71 Rte De Fenioux | 70 000 € | 87 m² | 805 € |